Търси съдружници за строителен проект Дизайн и обзавеждане за заведения, хотели и търговски обекти Професионален домоуправител
 

Кризата сваля до 30% цените на сделки по придобиване на бизнес в България

До края на годината ще има слабо съживяване на пазара, коментират консултанти

08.07.2010 Класа, бр.797, 08.07.10, с.3, със съкращения

От 10 до 30% паднаха цените при сливане и придобиване на бизнес, показа проучване на „Класа“ сред консултанти. Въпреки слабото раздвижване на пазара все още реалните сделки са твърде малко, а предлагането на бизнес проекти и цели компании за продан нараства.
Все пак не може да се каже, че сделки липсват. Доказателство за това са закупуването на „Софийска вода“ и предстоящата продажба на дела на „Енел“ в „Марица-изток 3“.

Има интерес към компании в несъстоятелност

Напоследък се проявява интерес към компании в несъстоятелност. Една от причините е, че тяхната цена е минимална и са притискани от кредиторите си да продават. Българските фирми купувачи се увеличават. Това показва, че все пак и у нас има свободен паричен ресурс, коментира Никола Стоянов, управляващ директор на Bulgarian Properties с дъщерно дружество Businessforsale.bg.
Според Стоянов в момента пазарът все още е в колапс. Businessforsale.bg се занимава с консултантска дейност при бизнес сливания, изкупувания и придобивания на малки и средни фирми. В тези сфери също има несигурност сред купувачите. Проблемът е, че кризата продължава и свободните пари трудно се инвестират.

Основните оферти са за текстилни и мебелни фабрики

Най-много компании за продан има в леката промишленост – текстилни и мебелни фабрики, туристически обекти, недвижими имоти, ВЕИ проекти.
Хотелите и апартаментните комплекси над 1 млн. евро трудно намират купувачи. Сделки почти няма и това ще принуди някои собственици да ги съборят, смятат консултантите. За по-големите се търсят друг тип клиенти, офертите не се обявяват публично. Най-масово се продават хотели по Черноморието - Слънчев бряг, по планинските курорти - Пампоров, Банско, в София. В столицата цената на петзвезден хотел е паднала двойно само за година. Функциониращ от 10 г. четиризвезден хотел в Слънчев бряг се продава за 35 млн. долара. Той има договори с международни туроператори. Хотел Daleen's в Банско също е обявен за 1,3 млн. долара, показва проверка в международния сайт Businessforsale.com, в който има над 50 000 бизнеса за продажба „Белмонт“ (4 звезди) в Банско очаква сделка от близо година. Някои хотели, като четиризвездния „Финландия“ в Пампорово, не могат да се продадат вече няколко години.
Купувачи търсят и бизнес центрове основно в София и Варна. Функциониращият логистичен парк STAD в Казичене се продава за 8 млн. долара на франчайз принцип. Такива предложения обаче са сравнително малко. Идеен проект за вятърен парк за 2MW с план да достигне до 27МW също търси купувач. Обявената цена е 150 000-200 000 долара за MW.
Наблюдава се ръст в продажбата на проекти, финансирани от ЕС, най-вече по програма САПАРД. Предложените условия са изключително изгодни, обяви Никола Стоянов. В много случаи фирмите търсят съдружник с капитал. От друга страна, голяма част от бизнесмените не са в състояние да се преструктурират, не намират мотивация да направят това, нямат и нужния капитал. Те търсят инвеститори, за да разгърнат своя потенциал. Има случай даже на печеливш бизнес на българин в Гърция, който го продава на 50%, обясни Стоянов. Някои чуждестранни компании също продават своите бизнеси и изтеглят капиталите си от страната. Това са основни предприятия от леката промишленост, строителството и винопроизводството.

И световните перспективи са разочароващи

Заради несигурното икономическо възстановяване и дълговата криза в Европа не се очаква раздвижване на пазара по сливания и придобивания и през второто полугодие на 2010 г., показа проучване на Ройтерс. Обемът на сделките в сектора отчита най-лошите шест месеца от шест години насам. От началото на годината до 22 юни сделките са били малко под 976 млрд. долара, сочат данни на Thomson Reuters, което е наполовина в сравнение с през първото полугодие на 2007 г., когато е отчетен връх на сливанията и придобиванията. Най-лошо се представя Европа, там са извършени сделки за 227 млрд. щ.д., което означава спад от 23% на годишна база. Силен натиск надолу оказа и провалената сделка за покупката на азиатското подразделение на AIG от британския застраховател Prudential.

220 оферти за бизнес

Бързо търсене

Подробно търсене

Топ предложения

Emberli Park Bar & Dinner в Лозенец, на морето

Лозенец

Emberli Park Bar & Dinner в Лозенец, на морето

Цена: 150 000 €

Център за красота и фризьорски салон в Лозенец

Лозенец

Център за красота и фризьорски салон в Лозенец

Цена: По споразумение

Бизнес имот с атрактивна локация

Силистра

Бизнес имот с атрактивна локация

Цена: 600 000 лв.