BG
EN
добави към бележника
виж бележника
принтирай тази обява
изпрати на приятел
свържи се с насБизнес с гарантирана доходност!
Масивна двуетажна сграда и фотоволтаична централа
Тип обява:
Продава бизнес, Сгради за бизнес
Местоположение:
Русе
Категория бизнес:
, Сграда , фотоволтаична централа
Цена: 400 000 €
Обща информация:
Недвижимият имот е масивна двуетажна сграда, находяща се в кв. Долапите, гр. Русе. Сградата е с отстъпено право на строеж и със застроена площ от 506 кв.м. Имотът няма тежести.
Обща РЗП - 1000 кв.м
Описание на бизнеса:
Разпределение:
Първи етаж: ресторант, който е преобразуван в супермаркет и складови помещения с площ от 430 кв.м.
Има и втори магазин със складови помещения с площ от 80 кв.м.
Втори етаж: магазин и склад, сутерен от четири складови помещения. Към втория етаж и сутерена има асансьорни шахти.
На покрива има изградена фотоволтаична централа с инсталирана мощност от 20.52 kW/h. Сградата има три отделни захранващи партиди от ел. мрежата:
- една захранваща мощност от 100 kW
- две от 70 kW
Има и една четвърта изходяща захранваща партида от 50 kW, която служи за изходящата мощност от централата.
Фотоволтаичната централа продава произведената мощност на ENERGO-PRO, има сключен договор.
Средно годишното производство (по изчисления) ще въде 30 mW. Очакваната доходност на година е 4500 EUR (без ДДС).
Партерният етаж е отдаден на голяма хранителна верига с гарантиран десет годишен договор. Доходността от наем е 3590 EUR на месец (без ДДС) или 43080 EUR на година (без ДДС).
Обща годишна доходност: 47 580 EUR (без ДДС).
Такса смет е за сметка на наемателя.
В цената влиза и търговското оборудване на супермаркета.
