BG
EN
добави към бележника
виж бележника
принтирай тази обява
изпрати на приятел
свържи се с насЦентър за красота и фризьорски салон в Лозенец
В нов ваканционен комплекс на Южното Черноморие
Тип обява:
Продава бизнес, Бизнес под наем, Съдружие и партньорство, Сгради за бизнес, Бизнес без капитал
Местоположение:
Лозенец
Категория бизнес:
, центъра за красота , фризьорски салон , фризорство , прически козметични услуги , маникюр и педикюр ,
Цена: По споразумение
Обща информация:
Център за красота и фризорски салон, разположени на територията на новопостроения ваканционен комплекс "Емберли", в курорта Лозенец на Южното Черноморие, се предлагат за продажба, под наем или съвместна експлоатация и съдружие.
Ваканционният комплекс "Емберли" със състои от 116 апартамента и всички екстри присъщи на елитен хотелски комплекс. Завършен е в края на 2009 г. и ще приеме първите си гости в началото на Май 2010 г.
Описание на бизнеса:
"Емберли" е луксозен апартаментен комплекс от затворен тип, разположен в Лозенец - най-бързо развиващият се курорт от некомерсиален тип, на южното Черноморие. Комплексът разполага с пълни екстри и е изграден до най-висок стандарт, отговарящ на хотел 4 звезди. Всички ваканцонни апартаменти се предлагат в напълно завършен вид. По-голямата част от апартаментите са вече обзаведени.
В създаването на този емблематичен за Южното Черноморие проект, са участвали редица утвърдени специалисти и опитни компании, доказали високото качество на своята работа през годините.
"Емберли" разполага с множество екстри, като:
• Рецепция работеща 24 ч. в денонощието.
• Денонощна охрана и видеонабюдение на целия комплекс и периметъра около него.
• Бариера и контрол на достъпа.
• Лоби с мека мебел и масички.
• Външни и вътрешни рампи, осигуряващи лесен достъп на хора с увреждания до комплекса
• Мини-маркет магазин, предлагащ храни, напитки и козметика.
• Спортен център с модерно обзаведен фитнес и масажи.
• Салон за красота с маникюр, козметични и фризьорски услуги.
• Стилен ресторант, наречен "Emberli Park Bar & Dinner", с тераси на открито, предлагащ средиземноморски специалитети, както и лакомства по местни рецепти. Вижте по-надолу подробности за ресторанта.
• Открит бар, сервиращ освежаващи напитки и леки храни.
• Пуул бар.
• Открит басейн за възрастни, шезлонги с чадъри и масички.
• VIP зона с балдахини до басейна.
• Открит басейн за деца.
• DJ - пулт с възможност за организиране на партита около басейна.
• Дискретно озвучаване на зоната около басейна, терасите на ресторанта и релакс зоната.
• Детска площадка с люлки и катерушки със сертификат за безопасност и мека гумирана противоударна настилка.
• Чудесни зелени площи и градина в комплекса.
• Релакс зона в близост до реката с мека мебел за отмора, ниски масички и хамаци
• Барбекю на открито.
• Достатъчно паркоместа за гостите на комплекса. Охраняем паркинг.
• Ефектна настилка на външните части от качествени бетонови плочи, павета от щампован бетон и гранитогресни плочи.
• Стилна ограда около периметъра на комплекса с вградени осветителни тела.
• Ефектно и дискретно нощно осветление на целия комплекс, което не пречи на почиващите, но създава уют.
• Богато озеленяване на целия комплекс, включително озеленени паркоместа.
• Безплатна безжична интернет връзка в зоната на ресторанта, лобито, открития бар, басейна и релакс зоната.
Инвеститорът е създал сериозна организация относно управлението на комплекса и работата с туристите. Получен е франчайз от Property Management BG и комплексът е член на веригата ApartmentsBulgaria.com. Осигурена е почти пълна заетост от туристи за първия летен сезон, в който "Emberli" ще работи.
Предложеният в настоящата оферта Център за Красота е с чиста площ от 36 кв.м и тераса от 7.17 кв. м. и се състои от:
• Фризорски салон с два стола и място за изчакване;
• Помещение, което може да бъде оборудвано или за козметика или за маникюр;
• Тераса гледаща към предния двор и басейна на комплекса;
• Тераса-градина гледаща към задния двор и Релакс-зоната на комплекса
• Санитарен възел;
Изтеглете архитектурния план на Центъра за красота (вижте в най-южната част на сградата, долен ляв ъгъл).
Инвеститорът и собственик на комплекса планира да оборудва и обзаведе напълно Центъра за Красота и помещенията към него. Проведено е проучване на пазара в курорта Лозенец относно разкрасителни процедури и фризьорски услуги, което е показало, че предлагането на качествени такива е ограничено. От друга страна търсенето е завишено особено много през летните месеци, като в момента туристите и местните жители пътуват до съседните курорти Царево и Приморско, където има по-добро предлагане. При добра организяция на работата и предприемане на ефективни рекламни действия, салонът може да бъде популяризиран за кратко време и да започне да носи добра печалба още от първия месец на своята работа.
Във връзка с търсене на максимална оптимизация и реализиране на добра възвърщаемост от Центъра за Красота, както и поради липса на добър опит с подобен бизнес, инвеститорът желае да намери доказан професионалист или компания в сферата на разкрасителните и фризьорските услуги, която да поеме и развие печелившо Центъра за Красота към ваканционен комплекс "Емберли". Възможни са 3 опции, както следва:
• Продажба на Центъра за Красота и прилежащите му зони за цена от 60 000 Евро без ДДС.
• Отдаване на заведението под наем, при фиксирана наемна цена за първата година на работа в рамките на 12 000 лв. без ДДС и 15 000 лв. без ДДС годишно за следващите години.
• Включване на опитен професионалист в областта (фризор, козметик или маникюрист), с доказани предишни успехи в развитието на Центрове за красота с подобна концепция, който да поеме цялостното управление. При тази опция кандидатът-управител ще получи изгодно съдружие в бизнеса и печалбата, при изпълнение на определени условия и постигане на успехи през първия сезон на работа. Не е нужен начален капитал, но високият професионален опит е задължителен! Нужно е управителят-сърдужник да пребивава на място в Лозенец през целия активен сезон от началото на май до края на септември, за да изпълнява ефикасно задълженията си по работата в Центъра за Красота и неговото управление. Кандидатът следва да бъде и финансово стабилен и при постъпването си на работа да заплати на собственика на Центъра за Красотва 2 000 лв. гаранционен депозит, който при спазване на поетите ангажименти ще му бъде върнат в края на първия летен сезон.
Възможни са и промени в първоначално замислената концепция на Центъра за Красота, в случай, че купувачът/наемателят/управителят изтъкне и защити сериозни доводи за това.
Центърът за Красота може да разчита на гарантирана клиентела сред туристите и собствениците, отседнали в комплекса през целия сезон. Проведеното проучване на пазара показва, че съществува голям потенциал за развитие на доходоносен бизнес в областта козметика, маникюр и фризьорство в курорта Лозенец, като търсене на такива услуги има целогодишно и особено много през активния туристически сезон през лятото.
Инвеститорът е професионалист в строителното предприемачество и управлението на ваканционни комплекси и желае да даде възможност на подходящ човек или компания да постигне най-доброто възможно развитие в дългосрочен план за Центъра за Красота към ваканционен комплекс "Емберли".
Вижте още подробности за ваканциоен комплекс "Емберли" тук.
